西武は「赤プリ跡地」をなぜ売らなければならなかったのか岐路に立つ「鉄道会社のビジネスモデル」

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東京ガーデンテラス紀尾井町内にある旧李王家東京邸の洋館「赤坂プリンスクラシックハウス」。赤坂プリンスホテルの旧館にあたり、再開発を経てその名が引き継がれた（大塚圭一郎撮影）。

東京ガーデンテラス紀尾井町の「赤坂プリンス　クラシックハウス」（手前）。奥は「紀尾井タワー」（大塚圭一郎撮影）。

東京ガーデンテラス紀尾井町の「紀尾井タワー」の前にあるクリスマスツリーとイルミネーション（大塚圭一郎撮影）。

赤坂プリンスホテル新館。2002年からクリスマスイルミネーションを行っていた（画像：西武ホールディングス）。

西武ホールディングスは東京ガーデンテラス紀尾井町の売却益を他所の再開発などに役立てる方針（画像：西武ホールディングス）。

西武ホールディングスは東京ガーデンテラス紀尾井町の売却益をもって、品川プリンスホテルの改装などを進める方針（画像：西武ホールディングス）。

西武ホールディングスは東京ガーデンテラス紀尾井町の売却益をもって、品川プリンスホテルの改装などを進める方針（画像：西武ホールディングス）。

紀尾井町にある西武HD最大の不動産の流動化は、鉄道にも影響を及ぼすのか。写真は40000系（大塚圭一郎撮影）。

東京ガーデンテラス紀尾井町の「紀尾井タワー」（左）と「紀尾井レジデンス」（大塚圭一郎撮影）。

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