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「うわ、東京のマンション価格じゃん…」160km離れてるのに!? “畑の中の新幹線駅”が約30年で大化けした、これだけの理由

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佐久平駅の周辺。上信越道に佐久平PAスマートIC、佐久IC、中部横断道に佐久北IC、佐久中佐都IC、佐久南ICを有する。市内にはもう一つ佐久臼田ICも（画像：国土地理院）
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建設中の佐久平駅（画像：佐久市デジタルフォトギャラリー／OpenPhoto）
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建設中の佐久平駅（画像：佐久市デジタルフォトギャラリー／OpenPhoto）
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佐久平駅開業初年の冬（画像：佐久市デジタルフォトギャラリー／OpenPhoto）
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佐久平駅の東を南北に走る国道141号沿いには、ロードサイド型の商業施設や飲食施設が建ち並ぶ（植村祐介撮影）
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「カインズホーム」は、国道141号の東側の旧店舗から区画整理事業内に移転して開業。旧店舗は現在「ヤマダデンキ」となっている（植村祐介撮影）
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「佐久平駅南土地区画整理事業」の全体像。客室数196室のビジネスホテル「ルートインGrand佐久」も、2026年夏に開業予定だ（植村祐介撮影）
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区画整理事業地域の隣接地で建設が進むマンションは、総戸数98戸。2026年3月現在、最多販売価格帯は5300万円台に設定されている（植村祐介撮影）
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上越・北陸新幹線E7系（画像：写真AC）
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北陸新幹線・小海線の「佐久平駅」。駅名は当初「佐久駅」と仮称されたが、「小諸佐久駅」「佐久小諸駅」を主張する小諸市との論争ののち、長野県知事の調停により決着した（植村祐介撮影）
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区画整理事業により生まれた「フォレストモール佐久平」。約2万4000平方メートルの敷地にゆったりと駐車場を配置、スーパー「A・コープファーマーズ」、「蔦屋書店」などが入居する（植村祐介撮影）

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