「トレインビュー」マンションは狙い目？ 鉄道ファン以外にもあるメリットとは
近年、部屋から鉄道が見える「トレインビュー」を売りにするホテルがありますが、マンションでも同様の物件が見られます。鉄道ファン以外にも、メリットはあるのでしょうか。
「トレインビュー」だからこそのメリットとは？
大崎駅（東京都品川区）の近くにあり、バルコニーから眼下に東海道新幹線と横須賀線、りんかい線、貨物線、山手線を臨むマンションの7階に住んでいた30代会社員女性は、「窓を閉め切れば遮音されたが、（普段は）うるさくて窓を開けられなかった」といいます。ですがそうした物件だからこそ、あえて選んだそうです。
「子どもが生まれたばかりで、泣いたり騒いだりしても迷惑にならない物件を探していました。『子どもお断り』という物件が多いなかで、そこは『子ども歓迎』だったのです」
女性は「鉄道好きではありませんが」としつつ、「『ドクターイエロー』など、私でも珍しいとわかる列車が部屋からたくさん見られました」と当時を振り返ります。
ある不動産情報サイト運営会社の幹部によると、「線路に近いことは、どちらかというとマイナスポイント」で、「トレインビュー」をうたう物件は決して多くはないそうです。しかし鉄道ファンはもちろん、選ぶ人の価値観やニーズによっては魅力になるのかもしれません。
【了】
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すぐ近くのトップルーム3fに住んでました。夜は終電以降静かで、その点道路沿いよりよかったですが、当時ブルトレの電源車がうるさかったです。今は、騒音は、少ないかもしれませんが、電車を見る楽しみは少なくなりましたね。あと、そこは、高層階でないと余り見渡せませんよ。
線路沿いは防音性能が高くないと熟睡できない
終電後も工事用車両とかが走るから
昔埼玉県JR某線田舎駅の駅前のマンションに住んでいました。
駅近で便利で確かにトレインビューは楽しめましたが、四六時中音がうるさい。
幹線なので夜中でも貨物列車がバシバシ通って睡眠に影響が。
玄関の真ん前に出発信号機があってレールの継ぎ目があり自治会でJRにロングレール化の要望を出したのですが
絶縁の関係上ロングレール化が出来ないとの事で結局出て行くことに決めました。
某ホテルの新大阪店が東海道本線の線路っぷち。
Web見ていて終電までは気にならなかったが、始発電車?の走行音で叩き起こされた。
京都に行くために早く起きたかったので結果オーライだが、日常となると…
だから、トレインビューという謳い文句には、注意してしまう。
結果オーライと思えるのは、早朝の新大阪駅でスーパーレールカーゴが見られた＼(^o^)／
望外のオマケだった。