足立区に髙島屋が進出する計画が中止に!? つくばエクスプレスの「駅前一等地」どうなる？

• 2025.07.08
• 乗りものニュース編集部

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テラスやコミュニティスペースも入る予定でした。

六町駅前の複合商業施設計画が中止に

　東京都足立区は2025年6月、つくばエクスプレス（TX）六町駅の駅前区有地に建設予定だった複合商業施設について、事業者側から撤退の申し出を受けたと発表しました。

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　六町駅周辺は、TX開業後に人口が急増。東京都による区画整理事業も進み、若年層の更なる流入が期待されています。

　区は、六町駅の駅前区有地の活用事業者を公募型プロポーザル（企画提案）方式で髙島屋グループの東神開発に決定し、2023年7月に事業に関する基本協定を締結。同社が複合商業施設の整備・運営を行い、2026年度中に開業する予定でした。

　東神開発は、同じくTX沿線にある「流山おおたかの森 S・C」や世田谷区の「玉川高島屋S・C」などを運営していることで知られます。

　ただ、2025年6月9日に事業者側から区へ「工事費高騰により事業収支が見込めず撤退したい」との申し出があったとしています。

　建設予定だった複合商業施設の敷地面積は約3143平方メートルで、カフェなどの路面店、物販店、飲食店などが入るほか、屋上にはテラスやコミュニティスペースの整備も想定されていました。

　区は今後、複合商業施設の誘致を前提に、改めて民間事業者へのヒアリングを実施し、事業者にとって実現可能な活用条件を改めて検討していく方針を示しています。