• 2018.03.08
• 乗りものニュース編集部

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IoTを駆使した、ディベロッパー初の取り組みも

「東急プラザ渋谷」は地下4階、地上18階で、高さは103m。2階から8階と17階、18階に商業施設、9階から17階までが企業オフィスフロア（17階は両スペースが併存）となっています。企業オフィスフロア全階には、インターネット関連事業を手掛けるGMOインターネット社が入居予定です。

　2階は渋谷駅と歩行者デッキでつながり、バスターミナルには空港リムジンバスも乗り入れる予定。そのほか、観光支援施設や手荷物預かり施設、外貨両替施設も設置されます。

　ふたつめの「（仮称）南平台プロジェクト」は、かつて東急不動産の本社があった「新南平台東急ビル」周辺の再開発プロジェクト（新ビルは2019年3月竣工予定）。今回新たに発表されたのは、新ビルでのIoT（Internet of Things。モノのインターネット）を活用したソフトサービス導入についてです。

　空調やセキュリティなどのビル設備情報や、室内外の環境情報、そこで働くスタッフの位置情報などがインターネットにつながることで、多様なワークスタイル実現をサポートするといいます。

　そのほか、入居企業の事業をサポートする会員制サテライトオフィス「ビジネスエアポート」や、東急不動産ホールディングスグループのインフィールド社が運営する貸会議室サービスも開設。「ビジネスエアポート」には、家具付きの個室と共用ラウンジを組み合わせることで、新しい形の働き方を提案します。特にスタートアップ段階の企業の入居を視野に入れており、背景には「渋谷周辺のクリエイティブ産業に貢献していきたい」（東急不動産 渋谷プロジェクト推進第二部 佐藤城治 事業企画グループリーダー）といった思いがあるようです。岡田専務も「時代は大きな転換期を迎えています。このプロジェクトで働き方改革を推進していきたいです」と話しました。

　なお、今回のようなIoTプラットフォームを使ったサポートは、ディベロッパー初の取り組みになるということです。

　3つめの「渋谷代官山Rプロジェクト」は、東急東横線渋谷駅～代官山駅間の線路跡地に2018年秋開業予定の複合施設で、今回の発表ではそのなかに認定こども園「渋谷しぜんの国こども園（仮称）」の開園が明らかになりました。