「トレインビュー」マンションは狙い目？ 鉄道ファン以外にもあるメリットとは
「トレインビュー」はマンションでも「売り」になる？
「トレインビュー」を大きく前面に打ち出していますが、ここまでセールスポイントになるものなのでしょうか。発売元の1社であるトヨタホーム（名古屋市東区）に話を聞きました。
――「トレインビュー」は物件の売りになるのでしょうか？
当初は「トレインビュー」を前面に押し出してはいなかったのですが、車両基地だけでなく、その先にある東北新幹線や京浜東北線なども含めて「鉄道の眺めはどうか」といったお問い合わせをお客様から多くいただいたことから、ひとつの特徴として紹介するようにしました。このように「トレインビュー」をキャッチコピーにすることは、当社では初めてです。
――線路に近いというと、騒音や振動があるイメージですが、大丈夫なのでしょうか？
そのような立地条件はもちろん考慮しており、外壁を多重構造にするなどして遮音性を高めています。
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「トレインビュー」の物件ではやはり、騒音などへの配慮は必要なようです。しかし、これをメリットに考える人もいます。
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すぐ近くのトップルーム3fに住んでました。夜は終電以降静かで、その点道路沿いよりよかったですが、当時ブルトレの電源車がうるさかったです。今は、騒音は、少ないかもしれませんが、電車を見る楽しみは少なくなりましたね。あと、そこは、高層階でないと余り見渡せませんよ。
線路沿いは防音性能が高くないと熟睡できない
終電後も工事用車両とかが走るから
昔埼玉県JR某線田舎駅の駅前のマンションに住んでいました。
駅近で便利で確かにトレインビューは楽しめましたが、四六時中音がうるさい。
幹線なので夜中でも貨物列車がバシバシ通って睡眠に影響が。
玄関の真ん前に出発信号機があってレールの継ぎ目があり自治会でJRにロングレール化の要望を出したのですが
絶縁の関係上ロングレール化が出来ないとの事で結局出て行くことに決めました。
某ホテルの新大阪店が東海道本線の線路っぷち。
Web見ていて終電までは気にならなかったが、始発電車?の走行音で叩き起こされた。
京都に行くために早く起きたかったので結果オーライだが、日常となると…
だから、トレインビューという謳い文句には、注意してしまう。
結果オーライと思えるのは、早朝の新大阪駅でスーパーレールカーゴが見られた＼(^o^)／
望外のオマケだった。