さいたま新都心駅が大進化！「デッキで駅直結」複合施設が開業へ 将来は市役所の最寄り駅に

• 2025.05.29
• 乗りものニュース編集部

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「成城石井」も入ります。

駅直結の複合施設「エキスムさいたま新都心」が開業へ

　ジェイアール東日本都市開発は2025年5月23日、さいたま新都心駅東口で建設中の複合施設「エキスムさいたま新都心」を7月25日（金）に開業すると発表しました。

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「エキスム」は、駅や駅ビルに隣接した「駅徒歩1分以内」の立地にある複合賃貸住宅ブランドです。第1弾の物件は、2024年春にJR中央線の国立駅南口に開業しており、「エキスムさいたま新都心」は、その2弾目となります。

　元々この場所には、3階建て延べ約1798平方メートルの小さな駅ビル「さいたま新都心駅東口ビル」がありました。喫茶店や居酒屋、サイゼリヤ、ラーメン店などが入っていましたが、2022年9月に全ての店舗が閉店し、解体されています。

　それに代わる新たな駅ビル「エキスムさいたま新都心」は、10階建て延べ約5697平方メートルと大型化します。1階から4階にカフェ「ドトールコーヒーショップ」やスーパー「成城石井」などの商業施設、5階に埼玉県のインキュベーション創出拠点「渋沢MIX」、6～10階に賃貸住宅が入ります。なお、建物の3階がペデストリアンデッキに直結します。

　さいたま新都心駅周辺では今後、2031年度を目処に市役所機能が浦和区内から東口のバスターミナル街区へ移転してくる予定。駅の利用者が増えそうです。